Pierwsza inwestycja

Dane ogólne o obiekcie:
 
Budynek bliźniaczy zaprojektowano i wykonano jako niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o nieregularnej bryle przykryty wielospadowym dachem.
Garaż o prostopadłościennej bryle przykryty dachem dwuspadowym. Przy elewacjach południowych zaprojektowano wejścia do segmentów budynku bliźniaczego, natomiast przy elewacji północnej zlokalizowano taras w poziomie posadzki budynku.

Układ funkcjonalny typowy z podziałem na cześć dzienną, nocną i gospodarczą.

W poziomie parteru usytuowano w części dziennej: pokój dzienny, kuchnie, toaletę, wiatrołap i pokój. Cześć gospodarcza budynku w składa której wchodzi kotłownia z pralnia , przylegająca do niej łazienka, garderoba w strefie wejściowej .

W strefie dziennej zlokalizowano kuchnie połączoną z pokojem dziennym i przylegającym do niego pokojem.
W części poddasza zlokalizowano strefę nocna, zaopatrzona w pomieszczenia gospodarcze, łazienkę, pokoje i sypialnie.
 
Dane powierzchniowe:
  • Powierzchnia działek : 741,00 m 2 oraz 751,00 m 2
  • Powierzchnia użytkowa „Segment A” 144,00 m2
  • Powierzchnia użytkowa „Segment B” 144,00 m2
  • Powierzchnia użytkowa garażu „Segment A” 18,1 m2
  • Powierzchnia użytkowa garażu „Segment B” 18,1 m2
  • Kubatura „Segment A” 723,20 m 3
  • Kubatura „Segment B” 723,20 m 3

Zestawienie pomieszczeń dla jednego segmentu:


BUDYNEK MIESZKALNY

KONDYGNACJA PARTER

NR
POMIESZCZENIA
POWIERZCHNIA
01 WIATROŁAP 5,2 m 2
02 KORYTARZ 6,5 m 2
03 KUCHNIA 15,9 m 2
04 P.DZIENNY      31,7 m 2
05 POKÓJ NR 1 15,7 m 2
06 ŁAZIENKA 3,9 m 2
07 KOTŁOWNIA / PRALNIA 6,7 m 2
018 GARDEROBA 2,8 m 2


KONDYGNACJA PODDASZE

NR
POMIESZCZENIA
POWIERZCHNIA
10 POKÓJ NR.2       12,2/5,5 m 2
11 POM. GOSPODARCZE   11,2/3,6 m 2
12 GARDEROBA 3,9/2,0 m 2
13 SYPIALNIA 19,2/13,0 m 2
14 POKÓJ NR.3    15,7/12,4 m 2
15 ŁAZIENKA NR.2       10,9/9.1 m 2
16 KORYTARZ NR.2 10,0 m 2


GARAŻ

KONDYGNACJA PARTER

NR
POMIESZCZENIA
POWIERZCHNIA
17 GARAŻ 18,1 m2

 

 

 
Układ konstrukcyjny:
 
Budynek mieszkalny zaprojektowany i wykonany w technologii tradycyjnej murowanej ze
stropem konstrukcji belkowej prefabrykowanej POROTHERM 23/62,5.

Konstrukcja opiera się ławach żelbetowych stanowiących podparcie dla ścian, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane odpowiednio; w poziomie
fundamentów grubości 25 cm z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, na kondygnacji przyziemia z pustaków szczelinowych ceramicznych grubości 25 cm, klasy 15 na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplonych zewnątrz metoda lekka mokra, styropianem grubości 5 i 12 cm. Dom przykryty dachem o konstrukcji
płatwiowej, wielospadowy pokryty dachówka ceramiczna.

Garaż zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem
prefabrykowanym POROTHERM 23/62,5. Konstrukcja opiera się ławach żelbetowych stanowiących podparcie dla ścian, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane odpowiednio; w poziomie fundamentów grubości 25 cm wylewane na mokro z betonu konstrukcyjnego klasy B-25, na kondygnacji przyziemia z pustaków betonowych grubości 25 cm, klasy 15 na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplonych zewnątrz metoda lekka mokra, styropianem grubości 12 cm. Garaż przykryty dachem o konstrukcji krokwiowo - jętkowej , dwuspadowy pokryty dachówka ceramiczna.
 
Rozwiązania materiałowe:
 
  • Ławy fundamentowe: - ławy fundamentowe o szerokości 50 ,60 ,70 cm
    oraz wysokości 40 cm wykonano z betonu i zazbrojono zgodnie z rysunkiem konstrukcyjnym. Przed przystąpieniem do wykonywania ław wykonano podsypkę piaskową,
    następnie warstwę podkładową z chudego betonu, na którym ułożono warstwę poślizgową z 2 x folia budowlana.

     

  • Ściany fundamentowe: - ściany fundamentowe wykonane jako murowane z
    bloczków betonowych gr. 25 cm w klasie B-15 na zaprawie cementowej.

     

  • Ściany przyziemia: - ściany wykonane z pustaków ceramicznych
    szczelinowych klasy 150 grubości 25 cm na zaprawie cementowo wapiennej.
    Ścianki działowe grubości 11,5 cm z pustaków ceramicznych.
    Przewody kominowe i wentylacyjne wykonane w systemie kominowym SCHIEDEL.

     

  • Strop: - strop wykonany w konstrukcji prefabrykowanej POROTHERM belki stropowe, pustaki stropowe POROTHERM według technologii producenta.

     

  • Dach: - wielospadowy dach konstrukcji drewnianej - o dwóch ramach
    krokwiowo-płatwiowych pokryty dachówka ceramiczną.

     

  • Obróbki blacharskie: - wszystkie obróbki blacharskie wykonane z blachy
    powlekanej. Rynny i rury spustowe z PCV.

     

  • Izolacje termiczne: wszystkie ściany zewnętrze ocieplone metodą mokrą
    lekką styropianem FS-15. Ściany fundamentowe ocieplone grubością 5 cm, natomiast ściany kondygnacji wyższych grubością odpowiednio 12cm, w poziomie posadzek przyziemia styropian FS-20 grubości 8 cm,

     

  • Izolacje przeciwwilgociowe: mury stykające się bezpośrednio z gruntem
    zaizolowane poprzez wykonanie warstwy 2 x izoplast R i P, dodatkowo wykonano izolacje z Funduline.

  • Stolarka: - stolarka okienna z PCV kolor na części zewnętrznej, biała w części wewnętrznej, stolarka drzwiowa PCV, brama garażowa segmentowa.

     

  • Tynki zewnętrzne: - do zewnętrznych tynków zastosowano tynki akrylowe.

     

  • Elementy drewniane: - wszystkie zastosowane elementy drewniane zostały zabezpieczone odpowiednimi środkami przed korozją biologiczną i szkodnikami .

     

  • Ogrodzenie: - od frontu budynku ogrodzenie kute dopasowane do balustrad ozdobnych znajdujących się na piętrze, pozostała część ogrodzenia to siatka powlekana zamontowana na słupkach metalowych.

     

  • Kostka brukowa: - podjazd do garażu, dojście do drzwi głównych, taras, wykonane z kostki brukowej.

     

  • Media: - Doprowadzone media do budynku.